安丘：“先验房后收房”让业主吃上“定心丸”

　　今年以来，安丘市住建局以公开为抓手，先后在青云府三期（雍翠府）、华夏天元等住宅小区开展“先验房后收房”活动，主要通过质量信息公示、业主开放日、先验房后收房等环节，打破以往“先收后验”的传统做法，让群众从买房到收房，全过程了解房屋质量状况，解决“交付即维权”等行业弊病，深受业主欢迎。

　　“质量信息公示”让业主看得全面。该局通过企业官方网站、公众号、微信群组、短视频平台等“线上公示”与发放宣传单页、设置售楼处展牌、设置施工样板间等“线下展示”相结合的方式，充分展示工程概况、施工证件、检验报告、施工进度、施工工艺等建设内容，让群众全面了解住宅质量信息，目前已在锦安悦府等14个项目推行质量信息公示制度，取得了良好成效，逐渐形成以公开为常态的工程质量信息公示制度。

　　“业主开放日”让业主看得明白。在主体阶段开放日活动中，项目负责人现场对业主介绍施工进度、实体质量等情况；在装饰阶段开放日活动中，项目负责人现场讲解户型设计、施工过程、内部功能、品牌配置等情况。业主也可以自主选择参观内容，项目负责人对业主的关注点、疑问点进行现场沟通和交流。目前安丘市已在6个项目上开展了业主开放日活动，共有744户业主参与。通过开放日活动，业主对房屋各建设阶段的质量情况有了深入了解，群众在买房过程中看得明白，买得放心。

　　“先验房后收房”让业主心里有底。在住宅工程竣工验收完成交付使用前，组织先验房后收房活动，业主进入购买的房屋内，重点查验水电暖设施的安装和装饰装修部分的质量状况，包括房屋门窗、墙顶面、地面、房间净空尺寸、厨卫间、电气开关插座以及固定家具等。项目负责人对业主提出的问题，及时妥善解决，组织监理、施工单位人员验收通过，在业主满意情况下完成交房。目前，安丘市已在璟秀园等4个项目邀请675户业主参与先验房后收房活动，保障了业主利益。