剜(wān)肉(ròu)补(bǔ)疮(chuāng)网友关心什么?

　　有人认为，房子可以承载亲情和爱情，房子不仅仅是房子，更加是一个家的故事；也有人认为房子只是一个栖息之地，可租可买，可有可无。如果牺牲掉你近三十年的生活品质，去换一套大房子，你愿意吗？房子对你们的意义是什么呢？

　　今年房地产的“金九银十“失灵了，几乎所有房地产企业9月同比都在下降，平均降幅36%，相信10月同比下降更多，整个房地产行业的拐点已经过了，一路下滑。新闻上看到全国各地很多楼盘房价下跌，前期业主集体找开发商退房或补差价，说自己几个月不到亏一二十万，太亏了。

　　其实不知道大家有没有发现楼市的一个规律，那就是现在楼市里面的刚需房总价上不去了，比如说成都，之前房价1万2、3的时候，卖的最好的刚需房价格是在150万到200万之间，现在成都房价1万7、8，但是卖的最好的刚需房总价还是在150万到200万之间，而那些改善房的总价却在不断的刷新天花板，300万、400万的。这有可能说明现在刚需购房者是真没钱了，房价上涨以后，刚需实在接不动盘，因为他们家全部钱都淘光了，也就只能拿出那些钱，单价涨起来了，那就只能把面积买小一点，所以我们就看到总价不变，但是单价却上涨了。而那些能买得起改善房的人，通常要么就是周围的有钱人，要么就是本身就有房子的，把老房子卖掉，再凑一凑，也还能买到改善房。这应该也算是一种贫富差距比较明显的事情了，有钱人的房子越来越大，穷人的房子越来越少。

　　准备买房的，现在买房蕴藏三大风险，不得不仔细考量，一是高位接盘，二是期房烂尾，三是房屋质量差。这三大风险只要购买房屋就很难避免。

　　对中国地产行业而言，在前所未有的本轮牛市行情后，市场正处于冷静期，未来中国的地产走势如何，众说纷纭，多空双方鸡同鸭讲，但谁也没有令人信服的依据。