房產契税新政实施满月江苏购房者已获减免契税超32亿元

　　“我买了一套120平方米的房子，今天过来办理房產証。根据契税新政能少交税1.5万元，还是很实惠的。”近日，在南京市政务服务中心，市民王先生顺利办理完了业务。

　　据江苏省税务局披露，全省已有17.71万户次纳税人申报享受了契税税收优惠，累计减免契税32.45亿元，户均减免1.83余万元。其中，购买140平方米及以下住房优惠政策减税27.38亿元，购买140平方米以上家庭首套住房和第二套住房优惠政策减免5.07亿元。

　　“契税新政实施以来，我们受理的不动產交易业务同比增长39%，环比增长25%。办理契税减免优惠的业务超8000笔，其中符合契税优惠扩围政策的业务佔比超过47%。”国家税务总局南京市税务局第二税务分局征收三科副科长李一林说。

　　為更好满足购房者办税需求，江苏税务部门还联合房產等部门运用电子大屏、政策展板、线上咨询等形式做好优惠政策推送，及时拟制并在税费申报窗口放置《个人购买住房契税政策调整告知书》等，让纳税人看得到、问得明。同时保障线上不动產登记办理平台等系统的稳定，对符合条件的纳税人线上办理可以直接享受契税优惠政策。

　　根据房產契税新政，个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积為140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税﹔面积140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房减按2%缴纳契税。该政策於2024年12月1日起施行。（王玭 苏先宇）

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