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疯狂炒作团2最新消息!
最新消息:闵行古美北社区全新盘,建发古美项目规划案名曝光!项目名为「建发璟院」!设计方案已公布!将提供约800套可售商品房,指导价8.91万/㎡!预计明年一季度入市!
今年9月,上海第三批次土拍中,建发以520010万元,竞得闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块,地块出让面积49069.3㎡,容积率1.8,溢价率8.95%,成交楼板价58875元/㎡,房地联动价89100元/㎡。
根据公示,项目南北两个地块,共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房,预计可售商品房约800套。
同时从设计方案也可以看出,项目全部为1梯2户设计,地上无停车位,全人车分流,北地块最大楼间距约54米,中间位置布局中心景观,应该会有一个非常不错的居住体验!
目前,从出让合同要求“中小套户型不得低于80%”可以得知,项目主力户型预计为100㎡左右的3房,预计总价约850-950万左右!
项目位于闵行古美板块,板块地处徐家汇南、中环旁,是闵行区内最早开发的居住片区之一。古美板块东起虹梅路,西至虹莘路,北接漕宝路,南邻沪闵路。整体上位于闵行东部,故也有“闵行东大门”之称。
商业方面,周边有漕河泾印象城,星宝购物中心等商业,开车还可以前往中庚漫游城、百联南方购物中心、维璟广场、七宝万科,万象城、爱琴海购物公园等商业,可以完全满足日常所有消费需求。
平南小学、日新实验小学、七宝实验小学、上海实验学校西校、协和双语学校万源校区等,项目西南面还有规划高级中学。
在医疗上,周边有古美医院,闵行区妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。
万源城御璄的大平层,挂牌价已经接近14万/㎡,万源城尚郡等次新小区的挂牌价已经接近12万/㎡。
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