总裁干爹爱上我什么原因?

　　等热盘，有开放展厅的，有开放营销中心的，有开放样板房的，也有正式开盘的，再次掀起了热闹的看房场面。

　　没错，这是珠实在去年首轮拍地中拿下的的白云区同嘉路地块，如今摇身一变成了一个全新的住宅项目——珠实·嘉悦湾。

　　“在这边住了30多年了，好久没看到新盘了，今天特地跟家里人一起来看看。”附近的街坊刘姨带着一家五口，围站在项目营销中心门口。

　　项目仅规划建两栋住宅楼，其中A1#为25层高，A2#为22层高，均为两梯四户的设计，总共只有164套，十分稀缺。

　　整个项目只有两种户型，一个是89㎡的3+1房，一个是112㎡的4+1房，一个是针对刚需买家，一个则是面向改善买家，非常有针对性。

　　更重要的是，除了常规的3个卧室以外，进门还有一个多功能房，可以改造成书房、儿童游乐房，或是单独的小卧室，真真正正实现“同等面积多一房”。

　　因此，对于刚需家庭来说，这样的空间不仅可以满足家庭成员的居住需求，还能最大化的控制总价，更易“上车”。

　　可以看到，虽然整个楼盘不大，且户型选择有限，但对于空间的打造和利用上，非常契合当下市场的需求。

　　据悉，这批产品售价预计在4.4万元-5.1万元/㎡之间，目前已开启冻资选房，冻资1万可享开盘99折，预计最快下月底开盘！

　　当然，单从楼盘本身来看，产品本身只能够打动部分对户型有追求的买家，但如果加上老城、双地铁等优势，恐怕吸引的就不止这一波人了。

　　虽然从行政区域上来说，这里属于白云区，但从位置上来说，项目所在的环市西板块正好处在白云与越秀、荔湾三大老城区的交界处，是不折不扣的老城区。

　　），两站到越秀彩虹桥站（8号线）。无需换乘直达琶洲，换乘5号线可达珠江新城、金融城等，交通便捷。老城区的优势还在于配套成熟。

　　。按照2022年白云区招生地段划片范围显示，该校可直升至65中（省一级）。并且，项目附近还有

　　虽然多年以来大家都深知老城区的好处，出行便捷、购物方便，生活气息浓厚，但是老城的缺货也是不争的事实。

　　，现场人气也是杠杠滴。不仅接待区域坐满人，样板间也是来了一波又一波的看房客，不等个几万年，也很难拍到没人的样板间照片。

　　项目的住宅分为东西两部分，共有5栋42-55层的超高层住宅。毕竟定位很明确就是高端改善，所以户型设计看点颇多。

　　产品就3种，130㎡、178㎡户型在同一栋楼，三梯三户。其中130㎡单位占一条梯腿，南向往园林；另外两条梯腿是178㎡，北向望江。

　　望小区园林，居住体验颇舒适。动区方面，采用LDK客餐厨一体化设计，“一”字型开放式厨房配大操作空间，目测会是一家之煮的最爱？

　　附近的地标建筑，“三馆合一”工程计划年内开门迎客，白鹅潭国际金融中心计划2026年建成，未来一带的城市面貌将会有较大改变。

　　。其中1号线号线号线计划今年开工。其它配套，现状属于康有为纪念小学的地段，但位置日后招生地段位置会否调整。另外项目还会配建幼儿园、中学各一所，中学据称有意引入名校。

　　至于价格嘛，目前还没定，可以参考同样临江的广州滨江上都、广州幸福湾，两个楼盘目前售价约8万-11万/㎡。