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送走金九,迎来银十, 玉林楼市在“双节”迎来一波购房小高潮后,沉寂了几个月的土地市场也将再度开启。据玉林国土资源局官网显示,明日(10月13日)将有2宗地块进行出让,出让面积共计230.501亩,起拍总价超5.1亿元!2宗地块都位于玉东新区,土地用途均为商业用地和城镇住宅用地。接下来我们一起来看看到底有哪些地块将要拍出。
▲202118号地块位置地块位置:玉林市玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧占地面积:14957.23平方米(约22.44亩)规划用途:商业用地、城镇住宅用地规划指标:容积率1.0<F≤4.0;绿地率G≥30%;高度H≤100米出让年限:商业用地40年,住宅用地70年出让起始价:7292万元起始楼面价:约1575元/㎡根据地块要求,居住户数规模超过1000户,应配套标准化幼儿园。幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用,并无偿移交玉东新区管委。值得注意的是,该地块去年已挂牌拍卖过,因无人出价最终流拍,此次再度挂牌是否会成功出让呢?请关注玉林住朋网后续报道。202120号地块
▲202120号地块位置地块位置:玉林市玉东新区教育东路与龟山路交叉口东南侧占地面积:138709.89平方米(约208.065亩)规划用途:商业用地、城镇住宅用地规划指标:容积率1.0<F≤2.5;绿地率G≥32%;高度H≤80米出让年限:商业用地40年,住宅用地70年出让起始价:43815万元起始楼面价:约1450元/㎡根据地块要求,在地块内须配套建设幼儿园一所,幼儿园独立占地面积不小于3000平方米,且不少于9个班。结语:从地图上可以看出,明天出让的这两地块都是在玉东新区。两宗地块周边商业、学校、医院、公园等生活服务配套均有,区位优势明显,有一定价值空间。目前板块新房市场供应相对稀缺,此次推出的2宗商住用地会出现“抢地大战”吗?,到底花落谁家让我们拭目以待。具体拍卖结果敬请关注玉林住朋网后续动态。
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