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2023上海崇明岛上实和风院(上实和风院-上海崇明岛上实和风院】-楼盘详情介绍
现在,崇明岛以无法复制的极优生态环境和硬核的规划,从“上海后花园”跻身为“世界级生态岛”行列!
根据规划,到2035年崇明岛的森林覆盖率将提升至35%,拥有上海30%的森林面积;自然湿地保有率达到45%,人均公园绿地面积达到15㎡以上。(数据来源:《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》,下同)
据有关方面统计,全岛人口平均寿命达到了80.26岁,有百岁老人高达129岁。(数据来源于2010年中国老年学学会)
这里坐拥超大的湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源,空气中负氧离子含量高出上海市区数倍以上,生态环境好到没话说!
尤其是(项目售楼处热线:)东滩湿地公园,是长江口最大、保持最完好的原生态湿地,也是国内唯一一处与候鸟保护区相邻的湿地公园,相当于232个世纪公园大小(世纪公园约1.4平方公里,数据来源于百度百科),堪称天然大氧吧,是整个东滩的生态屏障。
加上中国花卉界的“奥林匹克”——第十届中国花博会今年6月在崇明召开,开园首日就迎来了约4万名的游客!
十平方公里“海上花岛”的大地奇观,带动崇明农业、休闲旅游业发展的同时,也让崇明生活配套、生态环境有更高的提升。
轨道交通崇明线给陈家镇直接带来了极大的利好,在陈家镇城镇圈接连规划四个站点,给每个组团都设有站点,可谓是全覆盖轨交服务。
为缓解缓解花博会期间交通压力,崇明的公路改扩建、北沿公路改建、陈海公路提升、崇明生态大道新建等项目已经有序展开!
由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、国际高尔夫俱乐部、国际赛事级马场、豪华游艇码头等高端生活配套陆续开业,成为许多时尚青年、精英圈层的度假休闲之选!
上海实验学校属于第一梯队的公办学校。在浦东,上海实验学校周边的二手房挂牌价都已经1000万+!
崇明东滩将打造成以国际论坛岛、国际休闲岛、上海智慧岛、上海崇明体育集训基地为主导的国际级产业聚集岛屿。
规划新增一处自行车训练基地,占地6.47公顷。在开发边界外,陈家镇自行车郊野公园内规划新增体育设施用地2处,占地分别为10.84公顷、14.25公顷。
上实便是早早布局崇明岛的开发商之一!上实为上海本地大型国有企业,40载发展历史,资金实力雄厚,业态广泛。
23年前,上实全权负责开发与建设的崇明东滩区域总面积约86平方公里,以生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区融合发展,着力打造“生态东滩、健康东滩、未来东滩”。
项目紧邻上实瑞慈花园,是一个已建成的CCRC一站式退休社区,以生态节能、智慧生活、适老化设计为三大核心亮点,真正从长者居住的实际角度出发,配套东滩医疗中心、长者服务中心、颐养中心、上海老年大学东滩长者书院等打造出一系列不同尺度、功能、私密性以及活动规模的综合室外空间及居住空间。
其中 D02-01、D03a-01、D04-01三个地块规划为三层L型合院联排别墅产品,主要分为建面约148㎡/175㎡两类户型;D04-05由6栋建面约80㎡左右的四层公寓洋房与2栋保障性住宅组成。
但由于限墅令的原因,在寸土寸金的上海低密墅区已经是一席弥珍,尤其是容积率低于1.0的别墅区,更是在“江湖”绝迹。而人们对于别墅的需求,并没有下降!
像上实和风院这样低容积率的合院联排别墅产品,无疑是必争的爆款!总价比独栋别墅要低,却能一样享受到有天有地有院子的品质生活。
由于未来客户群体定位为城市中产阶级层及养老休闲客户人群,项目整体设计立足于寻找上海地域的坊、弄空间记忆,给居住者一个有深远文化沉淀的居住空间体验。
整个合院区采用坊、弄空间布局,整体项目外立面及景观设计更是延续上海地域文化,与崇明规划建筑风貌要体现“中国元素、江南韵味、海岛特色”的政策相符。
社区将为住户提供衣食住行、医疗保健,娱乐休闲、自我价值实现等全方面配套服务,让住户在社区内尽情享受生活。
上实·和风院依托上海绿港农业,绿港大米、有机蔬菜、时令瓜果从田地直接到餐桌。居于此,每天都能享用新鲜的绿色有机美食,品尝食物最本真的味道。
23年前,上实全权负责开发与建设的崇明东滩区域总面积约86平方公里,以生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区融合发展,着力打造“生态东滩、健康东滩、未来东滩”。
项目紧邻上实瑞慈花园,是一个已建成的CCRC一站式退休社区,以生态节能、智慧生活、适老化设计为三大核心亮点,真正从长者居住的实际角度出发,配套东滩医疗中心、长者服务中心、颐养中心、上海老年大学东滩长者书院等打造出一系列不同尺度、功能、私密性以及活动规模的综合室外空间及居住空间。
其中 D02-01、D03a-01、D04-01三个地块规划为三层L型合院联排别墅产品,主要分为建面约148㎡/175㎡两类户型;D04-05由6栋建面约80㎡左右的四层公寓洋房与2栋保障性住宅组成。
但由于限墅令的原因,在寸土寸金的上海低密墅区已经是一席弥珍,尤其是容积率低于1.0的别墅区,更是在“江湖”绝迹。而人们对于别墅的需求,并没有下降!
像上实和风院这样低容积率的合院联排别墅产品,无疑是必争的爆款!总价比独栋别墅要低,却能一样享受到有天有地有院子的品质生活。
整个合院区采用坊、弄空间布局,整体项目外立面及景观设计更是延续上海地域文化,与崇明规划建筑风貌要体现“中国元素、江南韵味、海岛特色”的政策相符。
项目三面皆被生态绿地包围,南侧为瑞慈花园东滩长者社区,东北两面有东滩生态园,西面是滨河公园,周边水光灵动,绿荫环抱!
而且,从社区可直达东滩生态园内部,咫尺便是如此丰盛的生态景观,每一秒的呼吸都是生态自然的馈赠!堪称“森林里的家园”!
这样的超低容积率,意味着更大的楼间距、更低的人居密度、更完善贴心的公共设施;也意味着更纯粹的品质和圈层。
建筑外观沿袭中国传统建筑精粹,线条简洁明快,以黑色面瓦为黛顶,在工艺上精雕细琢,演绎优雅明丽的新中式建筑格调!
整体建筑采用坊、弄空间布局,延续上海地域文化,清幽的社区环境,更加契合当下居住者的生活体验。
合院产品337套,其中148㎡合院(3F,送地下室)共175套;175 ㎡合院户型(3F,送地下室)共162套。
合院最大的优势,便是独立入户,有天有地有花园!在这里拥有自己的私家领地,可以尽享品质大宅应有的私密与珍贵。
与市面上普遍6层洋房相比,这里4层电梯洋房无疑更加纯粹!少盖了两层,便意味着少了一份拥挤!多了一份绿化景观和公共空间!
错落有致的建筑布局,典雅的建筑立面,再加上小区里四季花开、树影斑斓,安静的环境,闲适的情致,居于此间,颐养生活,是多么的舒适而从容!
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