老厂房的华丽转身丨天津河东：用“二手”房子做起“二手”交易

　　二手乐器、闲置玩具、二手箱包检测鉴定……走进天津市河东区“二次方”二手商品流通电商产业园，各式二手商品琳琅满目，各类验货服务应有尽有。

　　作为城市更新项目，“二次方”产业园于2022年6月正式开园。此前，这里曾是天津市木材四厂，经由河东区属国有企业携手实力民企共同改造运营，摇身一变成为了全国首家二手商品流通电商产业园。

　　“园区占地面积11000平方米，引入了二手奢侈品、二手数码、乐器、潮玩等高净值生活消费循环类企业、环保科技类企业和‘双碳’生产服务业企业，具备鉴定、估价、展览、拍卖、零售、直播、修复、办公等生态功能，设有工商、税务、鉴定等服务窗口，打造以交易、交换、交流为核心的二手商品流通电商产业先行试验区。”天津市河东城市更新产业运营有限公司总经理陈文龙表示，用“二手”房子做起“二手”交易，这不仅为老厂房赋予了新生机，也为天津市循环经济发展和老旧产业迭代升级探索出新的路径。

　　天音乐器有限公司多年来从事新乐器销售、维修以及音乐培训等业务，初入二手商品市场完全是个新手。在河东区商务委的“撮合”下，天音乐器正式入驻“二次方”园区，得益于园区的影响力，前来咨询、购买的消费者络绎不绝，对二手交易这一新业态，企业充满了信心。

　　依托独特优势和良好的产业生态，园区陆续吸引了上海妃鱼、北京胖虎等百余家二手商品流通头部企业前来注册。京东爱回收、58转转、得物、阿里闲鱼、抖音、联想等知名企业的二手业务公司或事业部均已启动在园区设立独立公司的计划，其中京东爱回收等已完成注册落地。

　　据陈文龙介绍，马路对面的“二次方”二手商品流通电商产业园二期正紧锣密鼓地施工改造中，“二期园区依旧是老厂房——中铁物资天津材料厂，大概在今年9月底更新改造完成，届时，将为打造全市二手商品流通电商产业聚集高地添秤加码。”

　　老厂房是城市的工业遗存，是传承发展历史文化、加强城市有机更新的重要载体，也是拓展高质量发展空间的宝贵资源。一大批老厂房更新项目，在盘活存量闲置资源的同时，补齐了基础设施和公共服务设施短板…

　　截至2023年底，天津农村公路总里程11141公里，农村公路网密度93公里/百平方公里，等级路率达到100%。十年来，天津市加快推动“四好农村路”高质量发展工作，取得了多项成果…

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