您现在的位置:新闻首页>促销信息
有关展开属天的翅膀这个事件网友怎么看?
日前,长乐发布了“关于福州滨海新城第二批人才保障性住房选房结果的公示”。公示显示,此次发布的人才保障房房号确认登记表中,仅9人确认了房号。而根据相关文件,本次滨海新城人才保障房抽签选房安排房源多达500套,房价根据人才类别仅按市场评估价7或8折出售,为何最终选房的人寥寥无几?
根据2022年9月30日发布的《关于2022年第二批福州滨海新城人才保障房资格申请受理有关事项的公告》及相关文件规定,本次福州滨海新城人才保障性住房抽签选房安排房源500套,包含武夷书香名邸、恒荣广场、新投汇贤雅居、新投汀兰雅郡及新天地海滨花园等五个项目。
在价格方面,福州滨海新城人才保障性住房价格根据人才类别按市场评估价7或8折出售。本科及以上学历、中级及以上职称、高级工及以上职业资格人员按7折;全日制大专学历、初级职称、中级工职业资格人员按8折。
以恒荣广场为例,该楼盘市场评估约为14000元/㎡,这就意味着一个本科学历购房者,仅以10000元/㎡左右的单价便可参与该项目选房。而即便如此,此批人才保障性住房最终确认房号的也仅仅9人,不到2%。
从学历、技能要求来看,滨海新城落户门槛较低,几乎覆盖了绝大部分学历型人才和技能型人才,对广大普通人才是一种福利,但是,为避免价格套利,该批次人才保障房在上市方面受到一定限制:
1、购房人原则上限制物权期为10年,在获得完整产权前限制其交易、收益、抵押等处分权,可按照有关规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。
2、机关事业单位、人民团体在编在岗人员的购房人自取得房屋不动产权证之日起不满5年的不得上市交易;5年不足10年的,政府和购房人各享有50%房产增值收益。满10年可自主上市交易,交易收益全额归人才所有。
3、购房人劳务派遣人员及企业、民办非企业的购房人自取得房屋不动产权证之日起,在长乐区缴纳养老保险金或个人所得税不满5年的不得上市交易。
长乐有着较为长远的人口规划,然而,人口的引入似乎有些艰难。日前,福州长乐区官网公布2022年人口数据。数据显示, 2022年,长乐区有人口24.1万户77.08万人,比上年增加3016人,平均每户3.19人。
而根据有关报道,滨海新城位于福州市长乐区沿海地区,首石山、董奉山、南阳山三山环抱,面积188平方公里,北含国际航空港,南接松下港,面向东海,规划人口130万,其中核心区面积86平方公里。这意味着将整个长乐区的人口,都补充到滨海新城,也只能填装1/2左右,更何况于全年人口增长仅3000余人,要实现130万人口规划目标,可见任重道远。
我们知道,板块发展的核心因素离不开产业。在产业上,滨海新城积累了厚实的产业基础。走进坐落于东湖之畔的东南大数据产业园,林立的研发楼内,博思人工智能、贝瑞基因等一批大数据、生物制药、健康医疗公司企业云集于此,述说着产业勃兴。产业带来人口流入,然而,过高的房价却成为人口落户的羁绊。
根据中原地产统计的数据,当前,滨海新城成交均价13024元/㎡,同比下滑22%。而这,还是经历过2022年楼市寒冬后回调的价格。当然,价格的高低,都是相对的。但是,比较早先的金山大开发、再比较福州高新区的发展,同样的规划先行、产业先行,我们会发现,相对的低房价是吸引人口流入的利器,何况它们都近距离福州主城区。
如今,整个滨海新城244.4万㎡的天量库存,以及一年仅7.92㎡万销售去化,让该板块楼市想要热起来,难度比别的板块都要大。而近两年板块内房价的持续下探,估计也让流入的人才思量,是否还要再推迟选购。
本文地址:http://www.caipu88.cn/2023/02/56798.html
上一篇:关于水上魂斗罗秘籍又是什么梗?
- 本网转载的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请联系我们进行修改或删除。
- 01Pico4海外发布硬件参数迎来升级应
- 02步步惊心新浪访谈网友是怎么说的
- 03冬奥之火点亮中国从冬到春热“雪
- 04关于又唱浏阳河歌谱具体情况是什
- 05来自地狱是这样理解吗?
- 06不(bú)黔(qián)刮(ɡuā)人(rén)浮(
- 07减(jiǎn)旷(kuànɡ)酿丑(chǒu)辖(xiá
- 08剧本杀密室逃脱的“适龄提示”该
- 09关于非常静距离郭富城网友关心什
- 010济南恒大城怎么样到底是怎么回事
- 011晨风心事了无痕后续报道是什么
- 012有关一级片有哪些怎么上了热搜
- 0132022北京限行尾号查询(持续更新
- 014Ditto剪贴板管理工具怎么用Ditto剪
- 015藏宝海湾纳尔克详情介绍!
- 016刘诗诗版白蛇后传终于真相了?
- 017王牌进化燃文怎么回事?
- 018吠艺(yì)啧啧称羡(zé zé chēng xià
- 019星球突击队这又是什么梗?
- 020有关芭比之天鹅湖这是怎么回事
- 021建筑学概论高清为什么会上热搜?
- 022何当共剪西窗烛下一句这是个什么
- 023美剧美丽人生网友会怎么评论?
- 024贵妇人王曼媛之死是个什么梗?
- 025智能科技再进阶试驾2021款长安欧
- 01有关马子跃人民大会堂到底是什么
- 02关于汕尾红海湾好玩吗是这样理解
- 03有关霍思燕生了吗这件事可以这样
- 04最遥远的距离这条消息可靠吗?
- 05说出你的故事陈坤网友关心什么
- 06有关疯狂来往吃货最光荣到底是怎
- 07一千场恋爱看看网友是怎么说的!
- 08关于欧舒丹蜂蜜面霜真的假的?
- 09有关单于夜遁逃上一句后续报道是
- 010了不起的盖茨比台词发生了什么
- 011有关田园夜太黑具体内容是什么
- 012五十对耳朵具体是什么原因?
- 013有关大通证券神通版详情介绍!
- 014有关三弦一响脚就痒到底是个什么
- 015最炫民族风交响乐是怎么回事?
- 016关于小当家真人版网友如何看?
- 017二泉映月教学设计发生了什么?
- 018恋爱中女人的心理是个什么梗?
- 019病毒灵说明书网友是如何评论的!
- 020有关幽默大师连环泡网友会怎么评
- 021有关长春高尔夫到底什么情况?
- 022有关梦幻西游大闹天宫副本这是个
- 023关于广东众达律师事务所网友如何
- 024大力神赫拉克勒斯可以这样理解吗
- 025小心翼翼的近义词最新消息!
- 01有关金大班片尾曲具体是什么原因
- 02非常静距离贾乃亮到底是个什么梗
- 03有关丰乳肥臀豆瓣为什么上热搜
- 04古惑仔5插曲怎么解读?
- 05有关兆阳医疗器械是这样理解吗
- 06害我受了伤是怎么回事?
- 07关于明朝太监汪直网友是怎么说的
- 08梦幻之星无限金手指怎么解读?
- 09关于村上春树一路向西是传言还是
- 010林立雯男友网友是如何评论的!
- 011借问酒家何处有牧童遥指杏花村网
- 012有关长津湖战役这件事可以这样解
- 013关于欢喜游龙主题曲详情介绍!
- 014金沙洲保利西海岸到底是什么情况
- 015邋遢大王主题曲到底是个什么梗
- 016了不起的盖茨比台词发生了什么
- 017老年斑的形成这样理解正确吗?
- 018有关叶利钦炮打白宫是这样理解吗
- 019关于我好想好想飞发生了什么?
- 020德古拉之吻详情介绍!
- 021大替身时代具体内容!
- 022兴义蟒蛇吃人是什么原因?
- 023龙背上的奇兵3什么原因?
- 024平息乱源怎么完成究竟怎样?
- 025有关热血无赖有时候键盘失灵到底