昆明俊发空港城_俊发空港城最新详情_开盘时间价格折扣户型

　　一、项目介绍：俊发·空港城项目位于云南昆明国家级新区——滇中新区，杨林空港大道与官军路的交汇处，系俊发地产在国家级滇中新区倾力打造的标杆项目。项目规划用地约645亩，总建筑面积110万方，绿地率30%，容积率2.45。产品涵盖了住宅，酒店式公寓，集中式商业，沿街商业，独栋商业，星级酒店等精品业态。旨在打造一个宜居、宜商、宜游、宜工作的创新型城市综合体。其中4-1#地块由商业街区及酒店式公寓构成，商业已基本呈现，2#、5#地块已全部售罄，现已经交房入住，目前入住率高达70%以上，是片区入住率最高小区，现在售全新3#地块已于2023年10月实现交房。

　　2、双区核芯，空港CBD：职教园区和经济开发区双区核心，官军路与空港大道交汇处，人流必经之地；打造滇中新区“一小时经济圈”，空港经济区“半小时经济圈”。

　　3、人流汇聚，易出租：千亿产业园（236家企业员工）和杨林大学城约17所学校20万师生汇聚，成为区域人流量最大片区，整体租房需求大，易出租，投资升值快。租金抵月供：项目两房产品租金约1200-1400元/月，三房产品租金约1500-1600元/月，基本可租金抵月供、以租养贷，购房无压力，实现上班“打工”，下班“房东”，让房子在增值之前就已经有很可观的收益保障。

　　商业：汇尔佳购物中心、里外里商圈、领秀、龙保生活区以及项目自身配备的4-1#地块和5号地块商业街区和酒店式公寓、1#地块莫奈街区商业街。

　　医疗：杨林镇卫生院、嵩明县第二人民医院、规划在建省一级三甲医院——滇中新区人民医院（昆明市第一人民医院杨林分院）。

　　教育：项目内部国际双语幼儿园、附近龙保小学，兰茂一小，师专附小，杨林镇中学，嵩明县实验中学、北师大附中确定落地杨林。

　　交通：项目紧邻空港大道，空港大道中段已开通，距离长水国际机场仅约28公里，能够快速抵达机场。交通形成1港双轨6高速的立体模式，无论是市内、省内、国内还是国际出行，都具有高度的通达性。

　　3号地块占地面积为104.45亩，总建筑面积21.45万㎡,容积率仅为2.27，建筑密度12.8%，绿化率高达46%以上（104亩的土地将近一半用来做绿化,，让您居住在公园里的感觉）。整个地块采用围合式布局，围绕中心景观来进行布局，这样的设计充分保证了各楼栋间充足的采光、采阳及开阔的景观视野，对比其他楼盘来说舒适度更佳。