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大家都知道,大产权和的房子是有很大的区别的。大产权的房子通常在交易过程中没有什么,而则不然。那么,城市房能买吗?是不建议购买。
因为房没有颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不可能在房管局备案。所以买房不能拿到合法的证。没有有效的证就无法证明是房子的合法主人,财产就不能受到法律保护,因此不建议购买。
总的来说,和大产权有很多区别。大产权房有五证齐全,受法律保护,有完整的产权,而则没有五证,不受法律保护,只有部分产权。
发产权证的叫大产权,而不发产权证,由乡镇发产权证书的叫。乡镇发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。
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