历史上的海兰珠真的还是假的?

　　现在农村宅基地越来越走俏了，很多朋友越来越看重农村宅基地，因我国宅基地实行“一户一宅”政策，为了多获得一处宅基地，很多朋友就想到了分户的办法。但很多朋友也遇到了分户后还是申请不到宅基地的情况。有朋友就问我们，农村父子分户后算一户还是两户？为什么分户了还是申请不到宅基地？

　　分户是指由一户分为两户或多户。如果要分户，分户申请人需携带居民户口簿、居民身份证、房产分割文件等材料到当地派出所办理分户手续。如果派出所受理了分户请求，那分户后，无疑就是两户了。

　　在分户后，去申请宅基地的朋友有很多，但有的朋友的申请获得了审批，也有的朋友的申请遭到了拒绝，这到底是为什么呢？哪些情况下，分户后不能另申请一处宅基地呢？

　　以前，农村宅基地的审核不是那么严格，所以，在农村很多家庭是有多处宅基地的。也有一些朋友家存在没分户但户内家庭成员分开建房居住的情况。

　　根据我国宅基地确权政策的相关规定，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，补办相关手续后，可对房屋进行确权登记，像这种情况，分户后，再申请宅基地，自然是不会通过审批的。

　　国家印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“对于宅基地面积超标准的会在登记簿和权属证书中注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建时作出处理。”符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分会计算到子女户。也就是说，如果原有宅基地面积够住了，满足分户需要，那分户后自然就不能再申请新宅基地了。

　　根据《土地管理法》等法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才享有宅基地使用权。集体经济组织成员要使用宅基地，符合宅基地申请条件的农户以户为单位提出书面申请。

　　而我国户口分为家庭户和集体户，家庭户和集体户又分为农村家庭户、农村集体户、城市家庭户和城市集体户4种。按规定，只有符合宅基地申请条件的农村家庭户才能申请到宅基地。如果分户后，户口迁出了集体经济组织，比如迁到城市了，变成了城市家庭户口或集体户口，那就不符合宅基地申请条件了，是申请不到宅基地的。