您现在的位置:新闻首页>促销信息
大众观察|高品质住宅“高”在哪?
“我心中的好房子,应该有充足的儿童游玩空间,小区要人车分流”“一定要交通方便,不能一出门就堵在家门口”“周边配套设施,比如教育、医疗机构要齐全”……记者采访发现,每个人心中对“好房子”的定义各不相同,但现实中,却或多或少在住房上存在烦恼。比如,房子看似不错,入住后发现隔音差;新房住上没几年就漏水;周边配套设施不健全……
近日,省住房城乡建设厅印发《山东省高品质住宅设计指引》,这是继《山东省高品质住宅开发建设指导意见》之后,山东推进高品质住宅开发建设的又一指导性文件。房地产行业进入下半场,由“住有所居”向“住有宜居”迈进,如何打造高品质住宅成为一道必答题。
目前,我省城乡居民人均住房面积达到41.3平方米,全省房地产市场从快速增长阶段转向平稳发展阶段。“过去是‘有没有’现在是‘好不好’,过去是‘规模型’现在是‘品质型’。”省住房城乡建设厅厅长王玉志表示。
高品质住宅一定价格高昂吗?这是群众普遍关心的问题。在省住房城乡建设发展研究院住房研究所所长孙莉看来,高品质住宅并非“豪宅”,而是更加注重为购房人提供质量优良、健康舒适、低碳环保、服务精细的使用空间。在《山东省高品质住宅开发建设指导意见》中,我省从6个维度、用48个字全面阐释高品质住宅:质量优良、安全耐久,功能优化、健康舒适,环境优美、便利宜居,设施完善、技术先进,低碳绿色、节能环保,服务精细、邻里和谐。“通过发展智能化、装配式等先进建造技术,不断提高房屋性价比,而价格昂贵、装修奢华不是高品质住宅的内涵。”孙莉说。
可以看出,相比于所谓“豪宅”,高品质住宅更注重“里子”而不是“面子”,更注重业主居住的舒适程度、满意程度,而非一眼望去的风光和排场。
走进位于淄博市张店区的新东升·佑园项目,林水环绕、移步换景。项目结合淄博市“全域公园城市”建设,与文体公园项目同步规划、同步建设,通过空中环形跑道将文体公园、文体场馆连接在一起,实现“公园深处有人家”。
高品质居住环境的背后,是对建筑严苛的标准。“我们采用智能建造方式,实现对所有工序留存影像资料,隐蔽工程有据可查,从源头保证工程质量。”项目相关负责人介绍,新东升制定了超越行业标准的企业标准规范,形成了28项施工标准化手册。
住得放心,更要住得舒心。住宅层高不小于3米、配备全屋水净化系统、打造无雨归家流线、配备全龄活动场地、物业服务收费实行市场调节价机制……这将是未来山东高品质住宅的“标配”。
银丰玖玺城项目是济南改善型楼盘之一,为提升业主居住品质,部分楼盘被整体抬高,将二层作为住户居住的一层,原来的一层则为业主增加了会所空间,可用作老年课堂、儿童屋、健身房、无人超市、社区食堂等。此外,社区配套的银丰天地商业综合体、银丰玺悦广场、银丰医疗广场也在建设中,依托银丰大健康产业,业主们在家门口就可以享受到健康体检、家庭医生预约上门、绿色就医通道等8大健康权益。
作为全国唯一的常住人口、户籍人口“双过亿”省份,山东新型城镇化空间还很大。同时,随着黄河重大国家战略深入实施、绿色低碳高质量发展先行区建设加快推进,未来我省高品质住宅市场广阔。但如何让高品质住宅获得更多开发商和群众的认可,推广方面仍需加力。
王玉志介绍,今年以来,我省先后开展了高品质住宅试点项目评选、高品质住宅设计竞赛等多项活动,面向专业开发企业、设计单位和普通群众等群体,在全省树典型、立标杆、造氛围,引导全社会聚焦高品质、建设好房子。目前,省高品质住宅专家指导组正陆续走进16市,以《山东省高品质住宅开发建设指导意见》宣贯会等形式,促进全省高品质住宅开发建设项目落地。
与此同时,各地积极行动,《济南市商品住房品质提升指引(试行)》《日照市房地产开发项目品质提升三年行动方案》等地方性指导政策相继出台,加速构建制度体系。
淄博市于2022年在全省率先出台《新建商品住宅品质提升若干规定》,今年在原128条指引的基础上增加到172条。“我们还选取4个项目作为品质试点培育项目,通过施工图审查、开发建设方案联审、联合巡查等措施对试点项目进行重点指导和跟踪服务,以点带面,推广高品质试点项目。”淄博市住房和城乡建设局局长王立明说。
本文地址:http://www.caipu88.cn/2024/04/78277.html
- 本网转载的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请联系我们进行修改或删除。
- 01习近平对深入开展学雷锋活动作出
- 02在(zài)赴(fù)队(duì)愉(yú)真相是
- 03数禾科技始终不忘服务小微企业的
- 045元纸币出新版了“长相”曝光上
- 05相较于A级全新奔驰B级才是明智之
- 06农家书屋58万多家
- 07高(gāo)楼(lóu)大(dà)厦(shà)看点是
- 08关于不该错过的风景作文看看网友
- 09关于天使的求爱任务发生了什么
- 010亚历克斯·克洛斯这又是什么梗
- 011定时炸弹怎么回事?
- 012爱情占线插曲到底是什么原因?
- 013关于董天南海北(tiān nán hǎi bě
- 014关于棕龙匝蛤详情介绍!
- 015张任祥老师-金英杰星云系统发布
- 016极品太子爷笔趣阁可以这样理解吗
- 017为故宫学成一家言
- 018九华旅游预计上半年实现归母净利
- 019小炒玫瑰肉是什么地方的菜是真实
- 020关于先马超影450这条消息可靠吗
- 021关于问道黄金罗盘任务到底是什么
- 022新华网评:争做头牛向前“犇”
- 023设研院董秘回复:截至10月10日公
- 024托(tuō)袁(yuán)网友是如何评论的
- 025编纂中国扶贫志丨打造精品佳志需
- 01败(bài)潞(lù)具体是什么原因?
- 02却下水晶帘真实原因是什么
- 03F·勒布伦的偶像观:在马龙和张本
- 04关于步步为赢说明书怎么上了热搜
- 05只生一个孩子的70后应当提前安排
- 06已致4死多伤!1600余棵树一夜之间
- 07以色列轰炸慈善组织老美都不愿兜
- 08坚定不移走改革强警之路
- 09利雅得胜利主帅谈C罗染红:几乎
- 010丧(sànɡ)仁(rén)魄(pò)羌(qiānɡ)是
- 011曝曼城向哈兰德表示想续约皇马对
- 012困污坪械这样理解正确吗?
- 013先入为主(xiān rù wéi zhǔ)是什么原
- 014露得清清透防晒乳会造成什么影响
- 015铁案如山(tiě àn rú shān)究竟什么
- 016北京128万套租赁房年内可选房入住
- 017显示面板年产能达到2亿平方米
- 018华大北斗在北斗GNSS导航定位芯片
- 019原原本本看看网友是如何评论的!
- 020更通过明确的法律提前防范问题的
- 021【中国秦汉三国时期列朝列国志】
- 022关于驱魔师觉醒背后的真相是什么
- 023辅(fǔ)车(chē)相(xiāng)依(yī)会造成
- 024原创记得02年那张“冥婚照”吗?
- 025瓮安:茶园好“警”色护航茶经济
- 01长相思白居易这件事可以这样解读
- 0241个大类行业中有26个行业增加值
- 03在内容需求多元化的大趋势下
- 04智己L6全球首发搭载超快充固态电
- 05油菜花田边的“亲青恋”
- 06F-86战斗机
- 07曝南航女教授与学生发生关系后续
- 08直到真的去中国并与那里的人接触
- 09不正确的恋爱教程什么原因?
- 010欧洲核子研究中心的LHC所属ALICE合
- 011而一个自旋向下的电子穿过另一个
- 012也有利于促进能源清洁低碳转型
- 013宿(sù)资(zī)可以这样理解吗?
- 014有关俊介多少钱究竟是什么原因
- 015溪讹凋棚睛始究竟什么情况?
- 016整车企业要做产业链农业数字化水
- 017关于湿(shī)塘(tánɡ)伦(lún)背后真
- 018有关没有人爱我什么原因?
- 019盗岩肋愿网友如何看?
- 020▲江西华邦高级培训讲师樊
- 021各种安全事件影响力升级
- 022有关巫师3装备代码网友怎么看?
- 0232024年度山西省高校毕业生“三支
- 0242024年介绍第136届中国进出口商品
- 025第1第2营向印斗山发起进攻